Neue Publikationen "Mehr bezahlbares Wohnen im Bestand"

Im urbanen Gebäudebestand liegen erhebliche Potenziale für zusätzlichen und bezahlbaren Wohnraum. Allein durch Aufstockung und Umnutzung von Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen und Parkhäusern könnten nach verschiedenen Berechnungen bis zu 1,7 Millionen zusätzliche Wohnungen entstehen. Die acatech Plattform Bauen & Wohnen hat in zwei aktuellen Publikationen konkrete Handlungsoptionen für Bund, Länder, Kommunen und kommunale Einrichtungen entwickelt.

Handlungsoptionen für Bund und Länder sowie Kommunen

Für die Kommunen geht es insbesondere darum, vorhandene Handlungsspielräume in der Stadt- und Quartiersentwicklung besser zu nutzen. Die Expertinnen und Experten empfehlen unter anderem, das Erbbaurecht stärker als bodenpolitisches Instrument einzusetzen, Konzeptvergaben auszuweiten und kommunale Vorkaufsrechte gezielter zu nutzen. Auch eine digitale, katastergestützte Erfassung und Aktivierung von Wohnraumpotenzialen kann dazu beitragen, Flächen und Gebäude im Bestand besser zu erschließen.

Voraussetzung für mehr Bauen im Bestand sind zugleich verlässliche Rahmenbedingungen. acatech plädiert unter anderem für Vereinfachungen im Bau- und Planungsrecht, eine stärkere Harmonisierung des Bauordnungsrechts sowie verbesserte Förder- und Anreizbedingungen. Für eine erfolgreiche Umsetzung kommt es zudem auf eine integrierte, ämter- und gegebenenfalls kommunenübergreifende Zusammenarbeit sowie die Einbindung von Eigentümerinnen und Eigentümern und der Bevölkerung an.

Hintergrund

Das Projekt wurde von rund 40 Expertinnen und Experten aus Wissenschaft, Wirtschaft und Zivilgesellschaft im Rahmen der acatech Plattform Bauen & Wohnen erarbeitet und vom Deutschen Städtetag eng begleitet. acatech – Deutsche Akademie der Technikwissenschaften berät Politik und Gesellschaft unabhängig, wissenschaftsbasiert und gemeinwohlorientiert und bringt dabei Wissenschaft und Wirtschaft zusammen.

Die beiden Publikationen "Mehr bezahlbares Wohnen im Bestand" mit Handlungsoptionen für Bund und Länder sowie für Kommunen und kommunale Einrichtungen stehen auf der Website der acatech zum kostenlosen Download bereit: 

acatech – Plattform Bauen & Wohnen